Zentrale Bürofläche nähe Hauptbahnhof

Die rund 82,71 m² große Bürofläche besteht aus 2 Büros (getrennt begehbar, verschließbar), Küche/Sozialraum mit Anschlüssen (kann auch als weiteres Büro genutzt werden), 2 WC’s (getrennt), Vorraum. Die gesamte Fläche wurde neu saniert und mit hochwertigem Parkettboden sowie neuen Fenstern ausgestattet. Das auf dem Grundriss ersichtliche Büro 2 wird derzeit als Küche/Sozialraum verwendet. Bei Bedarf kann dieser Raum auch als weiteres Büro verwendet werden. Parkmöglichkeiten (Blaue Zone, Parkgarage Annenpassage, Tiefgarage Leiner, …) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Lage Die Bürofläche befindet sich sehr zentral in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, der Annenpassage, Bus- und Straßenbahnhaltestellen diverser öffentlicher Linien sind damit ebenfalls schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie etc. sind fußläufig gut erreichbar. Sonstiges Energie-Ausweis vorhanden, Maklerprovision: 2 BMM zzgl. USt. Besichtigungen nur nach erfolgter Vor-Anmeldung mit Nennung des Vor- und Zunamens, der Tel.Nr. und/oder e-mail möglich. Anmeldungen unter: Tel.: 0664 80722 2711 od. e-mail: office@meiland.at Weitere Angaben • Preis: 1.203,31 € Brutto • Betriebskosten: brutto € 194,90 • Heizkosten: brutto € 65,51 • Kaution: € 3.600,00 • Befristung: unbefristet • Toiletten: 2 • Parkplatz: Möglichkeit zur Anmietung • Lift: ja • Keller: nein • Terrasse/Balkon: nein