Allgemeine Nutzungsbedingungen (AGB)

Nutzungsbedingungen von „Freie Lokale Graz“ für Eigentümer und die Immobilienwirtschaft

Basis für die Immobilienplattform bildet ein Leerflächenmanagementsystem. Dieses erlaubt eine Trendbeobachtung von Angebot, Nachfrage und Standorten, und bringt Transparenz in den Leerstands-Dschungel.

Makler/Eigentümer:

1. Allgemeines

Leerstehende Geschäftslokale in der Grazer Innenstadt und den Einkaufsstraßen anderweitig fallen auf. Laufend ist in den Medien von einer hohen Leerstandsrate zu lesen. Durch teilweise ungenügende Informationen werden manche Straßen negativ dargestellt, was die Vermittlung von Geschäftslokalen mitunter erschweren kann.

Die Abteilung für Wirtschafts- und Tourismusentwicklung, die Holding Graz und die Wirtschaftskammer Regionalstelle Graz geben mit dem Service „Freie Lokale Graz“ die Möglichkeit, Geschäftsflächen, die frei sind, zu zeigen und einer neuen Nutzung zuführen zu können.

Folgendes ist bei der Bekanntgabe eines zu vermittelnden Geschäftslokales zu beachten:

Mindestangaben zu einem Immobilienobjekt:

• Bekanntgabe der genauen Standortadresse (Straße & Hausnummer)
• Optional kann der Eigentümer oder Immobilienvermittler selbst entscheiden, ob die Hausnummer im Webportal angezeigt wird oder nicht.
• Bekanntgabe des Miet- bzw. Kaufpreises sowie Flächenangaben
• Optional entscheidet der Eigentümer oder Immobilienvermittler selbst, ob und welche Kostenangaben im Webportal angezeigt werden.
• Die Plattform spricht ausschließlich Interessierte an, die ein Geschäftslokal suchen und bringt daher Anbieter und Nachfrager zusammen.

2. Dienstleistung

Die durch Eigentümer oder Immobilienvermittler übermittelten Daten werden über das Internet potenziellen Interessierten zur Verfügung gestellt. Das Inserieren von Informationen über freie Geschäftslokale ist bis auf weiteres kostenfrei.

Das Service „Freie Lokale Graz“ befreit den Standortsuchenden nicht von einer allfälligen Maklerprovision.

Potenzielle Interessenten wenden sich direkt an den zuständigen Eigentümer oder Immobilienvermittler über die von diesen angegebenen Kontaktdaten. Der Eigentümer oder Immobilienvermittler ist für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten verantwortlich und erklärt, dass er zur Weitergabe dieser Objektdaten berechtigt ist.

Fehlen notwendige Informationen zu einem Objekt, wird der Eigentümer oder Immobilienvermittler vom „Freie Lokale Graz“-Team kontaktiert um diese nachzureichen. Danach kann das Objekt öffentlich unter Berücksichtigung der in Punkt 1 genannten Kriterien inseriert werden. Kleinere Änderungen, wie Tippfehler oder Kürzung von Headlines, kann das Team von „Freie Lokale Graz“ in Abstimmung mit dem Eigentümer oder Immobilienvermittler auch selbst vornehmen.

3. Versenden von Informationen und Angeboten an Standortsuchende

Das „Freie Lokale Graz“-Team ist berechtigt, Objektinformationen inkl. der Kontaktdaten des Eigentümers oder Immobilienvermittlers, auch direkt an potenzielle Standortsuchende weiter zu geben (per E-Mail, per Brief), mit dem Ziel, Anbieter und Nachfrager miteinander zu verknüpfen. Das „Freie Lokale Graz“-Team selbst vermittelt keine Geschäftslokale. Die Daten von Standortsuchenden werden in keinem Fall weitergegeben.

4. Einwilligung zur Speicherung von Daten

Der Eigentümer oder Immobilienvermittler willigt ein, dass die an freielokale-graz.at gegebenen Daten (Vorname, Nachname, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) vom Freie-Lokale-Service zu den vorher genannten Zwecken gespeichert und verarbeitet sowie an allfällige Interessenten weitergegeben werden können. Kontakte zum jeweiligen Eigentümer oder Immobilienvermittler können auf Wunsch nach Beendigung der Inserierung gelöscht werden.

5. Kündigung

Der Vertrag kann jederzeit ohne Angaben von Gründen von beiden Parteien gekündigt werden.

Suchende/sonstige Nutzer:

Einverständniserklärung zur Nutzung der Immobiliendatenbank

Das Portal „Freie Lokale Graz“ unterstützt Standortsuchende bei der Suche nach einem geeigneten Standort, sowie die Eigentümer und die Immobilienwirtschaft passende Mieterinnen und Mieter für Geschäftslokale zu finden.

Darüber hinaus setzt sich das Service der Abteilung für Wirtschafts- und Tourismusentwicklung der Stadt Graz, der Holding Graz sowie der Wirtschaftskammer Regionalstelle Graz für Transparenz im Leerstands-Dschungel ein. Nachfolgend finden Sie die Einverständniserklärung, die für die Nutzung des Service von „Freie Lokale Graz“ (Immobiliendatenbank, Standortinformationen) mit einer allfälligen Eingabe Ihrer Daten durch Sie selbst akzeptiert wird:

Ich nehme zur Kenntnis, dass das „Freie Lokale Graz“-Service nicht für das Zustandekommen einer Vertragsbeziehung und für die Richtigkeit der weitergegebenen Daten der Eigentümer und der Immobilienwirtschaft haftet. Darüber hinaus verpflichte ich mich, die mir vom „Freie Lokale Graz“-Service bekannt gegebenen Immobilienadressen und -daten nicht an Dritte weiter zu geben und, falls erwünscht, über den Vermittlungserfolg Nachricht zu geben, um gegebenenfalls anonymisierte statistische Auswertungen zu ermöglichen.

Ich nehme zur Kenntnis, dass die mir vom „Freie Lokale Graz“-Service zur Kenntnis gebrachten Daten von einem Eigentümer direkt oder von einem gewerblichen Immobilientreuhänder stammen und mich die Kontaktierung des „Freie Lokale Graz“-Service von einer allfälligen Maklerprovision nicht befreit.

Diese Einwilligung kann jederzeit schriftlich über kontakt@freielokale-graz.at widerrufen werden.